11 Rue Edouard Manet, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Edouard Manet, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 143 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 963 mètres
- - Collège Jules Vallès à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 11 Rue Edouard Manet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Manet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
