26 Rue la Pérouse, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23 mais inférieur de 4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue la Pérouse, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue la Pérouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 26 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 26 Rue la Pérouse se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue la Pérouse par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Pérouse se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 46.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
