28 Rue la Pérouse, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue la Pérouse, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 822 mètres
Ventes au 28 Rue la Pérouse
Les 2 ventes au 28 Rue la Pérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue la Pérouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 28 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 28 Rue la Pérouse se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue la Pérouse par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue la Pérouse se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 52.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
