23 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roudoulenque, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°25 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Roudoulenque, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 776 mètres
- - Collège Jules Vallès à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roudoulenque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roudoulenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roudoulenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roudoulenque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roudoulenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roudoulenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roudoulenque dans son marché local
Prix du 23 Rue Roudoulenque par rapport à la voie
Sur Rue Roudoulenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 23 Rue Roudoulenque se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roudoulenque par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roudoulenque se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 43.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
