2 Rue Saint-christophe, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-christophe, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Saint-christophe, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 345 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-christophe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-christophe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-christophe dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Saint-christophe se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-christophe par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-christophe se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 41.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
