Rue Saint-saens, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-saens, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-saens dans son marché local
Prix Rue Saint-saens par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-saens se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 24.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-saens à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue Saint-saens est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 27.35 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-saens
Les ventes enregistrées Rue Saint-saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 189 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1198 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-saens
Adresses Rue Saint-saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-saens, classées par tranches de numéros.
