Rue du Mont Vallier, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Vallier, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix Rue du Mont Vallier par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Vallier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Vallier à Portet-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Vallier est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Portet-sur-Garonne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 213 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1243 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Vallier
Adresses Rue du Mont Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Vallier, classées par tranches de numéros.
