3 Rue Saint-saens, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-saens, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Saint-saens, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Imperial.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 195 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1191 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-saens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Saint-saens se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-saens par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-saens se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
