11 Avenue du Casteras, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Casteras, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et du 3.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Avenue du Casteras, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 356 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique à 547 mètres
- - Ecole élementaire publique à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Casteras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Casteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Casteras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Casteras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Casteras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Casteras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Casteras dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Casteras par rapport à la voie
Sur Avenue du Casteras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Avenue du Casteras se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Casteras par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Casteras se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -9.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
