7 Avenue du Casteras, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Casteras, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Casteras, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 359 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique à 553 mètres
- - Ecole élementaire publique à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Casteras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Casteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Casteras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Casteras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Casteras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Casteras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Casteras dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Casteras par rapport à la voie
Sur Avenue du Casteras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Avenue du Casteras se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Casteras par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Casteras se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -27.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 7 Avenue du Casteras à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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