165 Route de Samatan, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route de Samatan, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Route de Samatan, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 511 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique à 615 mètres
- - Ecole élementaire publique à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route de Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route de Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de Samatan dans son marché local
Prix du 165 Route de Samatan par rapport à la voie
Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 165 Route de Samatan se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de Samatan par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route de Samatan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -10.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Route de Samatan
Les biens actuellement en vente autour du 165 Route de Samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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