6 Route de Samatan, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 662 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Samatan, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Route de Samatan, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 462 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 528 mètres
- Ecole maternelle publique à 596 mètres
- Ecole élementaire publique à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Samatan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Route de Samatan(2 431€)

76 Chemin de la Prade(2 423€)

72 b Chemin de la Prade(2 405€)

74 b Chemin de la Prade(2 435€)

30 Chemin de la Prade(2 282€)

78 Chemin de la Prade(2 408€)

65 Chemin de la Prade(2 291€)

70 Chemin de la Prade(2 408€)

Prix du 6 Route de Samatan dans son marché local

Prix du 6 Route de Samatan par rapport à la voie

Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 Route de Samatan se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Samatan par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Samatan se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -16.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Casteras, 31370 Rieumes(1,978 €)

Chemin de la Clare, 31370 Rieumes(2,377 €)

Chemin de la Prade, 31370 Rieumes(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Samatan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Samatan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.