6 Route de Samatan, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Samatan, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Samatan, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique à 596 mètres
- - Ecole élementaire publique à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Samatan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Samatan dans son marché local
Prix du 6 Route de Samatan par rapport à la voie
Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 6 Route de Samatan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Samatan par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Samatan se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -59.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route de Samatan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 6 Route de Samatan à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
