8 Allée du Bois, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée du Bois, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 288 mètres
Ventes au 8 Allée du Bois
Une vente a été recensée au 8 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Allée du Bois se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bois se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Roques et 12.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
