36 Avenue de la Gare, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 36 Avenue de la Gare, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Gare se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Roques et 16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
