35 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 081 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de la Gare, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 543 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Avenue de la Gare, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 756 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Roques et -6.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.