2 Avenue des Acacias, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1462 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1442 mètres
Ventes au 2 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Roques et 26.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
