Avenue des Muriers, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Muriers, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Muriers dans son marché local
Prix Avenue des Muriers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Muriers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Roques et 10.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Muriers à Roques
Le loyer moyen estimé Avenue des Muriers est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Muriers
Les ventes enregistrées Avenue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Muriers
Adresses Avenue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Muriers, classées par tranches de numéros.
