35 Avenue des Acacias, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue des Acacias, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 35 Avenue des Acacias se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Acacias par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Acacias se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Roques et 9.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
