1 b Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 b Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
