Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Saubiole, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Saubiole
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saubiole dans son marché local
Prix Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saubiole se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Roques et 12.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saubiole à Roques
Le loyer moyen estimé Impasse Saubiole est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saubiole
Les ventes enregistrées Impasse Saubiole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Saubiole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saubiole
Adresses Impasse Saubiole
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saubiole, classées par tranches de numéros.
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