27 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 737 mètres
Ventes au 27 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 27 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 27 Avenue des Pyrénées se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Pyrénées par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Pyrénées se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Roques et 1.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 27 Avenue des Pyrénées à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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