3 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°2 et du 13.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 592 mètres
Ventes au 3 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Avenue des Pyrénées se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pyrénées se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Roques et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
