34 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 et du 0.25 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 34 Avenue des Pyrénées se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Pyrénées par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Pyrénées se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Roques et 10.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
