7 bis Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Avenue des Pyrénées, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 bis Avenue des Pyrénées se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Pyrénées se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Roques et 29.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
