12 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°16 et du 6.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 12 Avenue des Tilleuls se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tilleuls se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Roques et 31.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
