12 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 575 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°16 et de 4.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 596 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue des Tilleuls(2 923€)

9 Avenue des Tilleuls(2 918€)

10 Avenue des Tilleuls(2 967€)

11 Avenue des Tilleuls(2 909€)

5 Avenue des Tilleuls(2 712€)

8 Avenue des Tilleuls(2 748€)

44 Avenue du Parc(3 080€)

2 Avenue des Pyrénées(2 818€)

Prix du 12 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 Avenue des Tilleuls se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tilleuls se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Roques et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.