3 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Avenue des Tilleuls, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Avenue des Tilleuls se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tilleuls par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tilleuls se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Roques et 12.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
