40 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Massio, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Massio
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Massio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Massio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Massio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Massio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Massio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Massio dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Massio par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Massio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 40 Avenue Jean Massio se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Massio par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Massio se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Roques et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
