42 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Massio, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°40 et du 4.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Avenue Jean Massio, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jean Massio
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jean Massio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Massio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Massio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Massio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Massio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Massio dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Massio par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Massio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 42 Avenue Jean Massio se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Massio par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Massio se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Roques et 22.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
