10 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°12 et du 6.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 249 mètres
Ventes au 10 Avenue Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 10 Avenue Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Vincent Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 10 Avenue Vincent Auriol se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vincent Auriol par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Vincent Auriol se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Roques et 7.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
