26 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°34 bis et de 23.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 358 mètres
Ventes au 26 Avenue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 26 Avenue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 26 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 26 Avenue Vincent Auriol se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Vincent Auriol par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Vincent Auriol se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Roques et 26.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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