26 bis Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°34 bis et du 16.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 bis Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 26 bis Avenue Vincent Auriol se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Vincent Auriol par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Vincent Auriol se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Roques et 25.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
