17 Chemin de Lagrange, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Lagrange, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin de Lagrange, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Lagrange dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Lagrange par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 17 Chemin de Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Lagrange par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Lagrange se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Roques et -1.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 17 Chemin de Lagrange à Roques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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