Rue des Genêts, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genêts, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genêts dans son marché local
Prix Rue des Genêts par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genêts se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genêts à Roques
Le loyer moyen estimé Rue des Genêts est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genêts
Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1314 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genêts
Adresses Rue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.
