Rue des Charmes, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charmes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmes dans son marché local
Prix Rue des Charmes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Roques et 18.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmes à Roques
Le loyer moyen estimé Rue des Charmes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmes
Les ventes enregistrées Rue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 2023 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 1869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmes
Adresses Rue des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmes, classées par tranches de numéros.
