11 Chemin des Gravettes, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Gravettes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin des Gravettes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 514 mètres
Ventes au 11 Chemin des Gravettes
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Gravettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Gravettes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Gravettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Chemin des Gravettes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Gravettes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Gravettes se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Roques et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 11 Chemin des Gravettes à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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