9 Chemin des Gravettes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gravettes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Chemin des Gravettes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gravettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gravettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gravettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gravettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Chemin des Gravettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gravettes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gravettes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Roques et 28.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
