23 Impasse des Tilleuls, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 et du 6.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Impasse des Tilleuls, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 23 Impasse des Tilleuls se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Tilleuls par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Tilleuls se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Roques et 27.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
