16 Route de Frouzins, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Frouzins, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Route de Frouzins, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Frouzins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Frouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Frouzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Frouzins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Frouzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Frouzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Frouzins dans son marché local
Prix du 16 Route de Frouzins par rapport à la voie
Sur Route de Frouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 16 Route de Frouzins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Frouzins par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Frouzins se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Roques et 17.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
