22 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 043 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 678 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 Provinces

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des 2 Provinces(2 530€)

24 Rue des 2 Provinces(2 478€)

29 Rue des 2 Provinces(2 526€)

18 Rue des 2 Provinces(2 529€)

27 Rue des 2 Provinces(2 523€)

16 Rue des 2 Provinces(2 524€)

25 Rue des 2 Provinces(2 518€)

23 Rue des 2 Provinces(2 522€)

Prix du 22 Rue des 2 Provinces dans son marché local

Prix du 22 Rue des 2 Provinces par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue des 2 Provinces se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 2 Provinces par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 Provinces se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Roques et -7.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.