24 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 2 Provinces, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 et du 3.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 724 mètres
Ventes au 24 Rue des 2 Provinces
Les 2 ventes au 24 Rue des 2 Provinces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des 2 Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des 2 Provinces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 2 Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 2 Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 2 Provinces dans son marché local
Prix du 24 Rue des 2 Provinces par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 24 Rue des 2 Provinces se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 2 Provinces par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 2 Provinces se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
