4 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 044 € à 3 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de 11.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 571 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 589 mètres

Ventes au 4 Rue des 2 Provinces

Une vente a été recensée au 4 Rue des 2 Provinces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

240 000 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

4 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des 2 Provinces(2 471€)

1 Rue des 2 Provinces(2 366€)

2 Rue des 2 Provinces(2 469€)

6 Rue des 2 Provinces(2 471€)

9 bis Rue des 2 Provinces(2 223€)

9 Rue des 2 Provinces(2 293€)

11 bis Rue des 2 Provinces(2 294€)

11 Rue des 2 Provinces(2 295€)

Prix du 4 Rue des 2 Provinces dans son marché local

Prix du 4 Rue des 2 Provinces par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Rue des 2 Provinces se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 2 Provinces par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Provinces se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Roques et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.