9 bis Rue des 2 Provinces, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des 2 Provinces, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 et du 2.21 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue des 2 Provinces, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 562 mètres
Ventes au 9 bis Rue des 2 Provinces
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des 2 Provinces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des 2 Provinces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 2 Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des 2 Provinces dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des 2 Provinces par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 bis Rue des 2 Provinces se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des 2 Provinces par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des 2 Provinces se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Roques et -6.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
