13 Rue des Ecoles, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Ecoles, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 144 mètres
Ventes au 13 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ecoles se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Roques et 41.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
