28 Rue des Ecoles, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue des Ecoles, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ecoles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 28 Rue des Ecoles se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ecoles par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ecoles se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Roques et 43.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
