2 Rue des Geraniums, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Geraniums, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et du 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Geraniums, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 101 mètres
Ventes au 2 Rue des Geraniums
Une vente a été recensée au 2 Rue des Geraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Geraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Geraniums dans son marché local
Prix du 2 Rue des Geraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue des Geraniums se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Geraniums par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Geraniums se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Roques et 45.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
