36 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Gémil, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Gémil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Gémil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Gémil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Gémil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Gémil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Gémil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Gémil dans son marché local
Prix du 36 Route de Gémil par rapport à la voie
Sur Route de Gémil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 36 Route de Gémil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Gémil par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Gémil se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 46.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
