5 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Gémil, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roquesérière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Gémil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Gémil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Gémil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Gémil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gémil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gémil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Gémil dans son marché local
Prix du 5 Route de Gémil par rapport à la voie
Sur Route de Gémil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 5 Route de Gémil se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Gémil par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gémil se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 45.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
