87 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Route de Gémil, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 30.3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 87 Route de Gémil, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 607 mètres
Ventes au 87 Route de Gémil
Une vente a été recensée au 87 Route de Gémil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route de Gémil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route de Gémil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route de Gémil dans son marché local
Prix du 87 Route de Gémil par rapport à la voie
Sur Route de Gémil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 87 Route de Gémil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route de Gémil par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route de Gémil se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 87 Route de Gémil à Roquesérière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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