14 Rue de la Neste, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°7 et du 8.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue de la Neste, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1065 mètres
Ventes au 14 Rue de la Neste
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Neste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Neste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Neste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 14 Rue de la Neste se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Neste par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Neste se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -1.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
