2 Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Margarits, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 bis et du 9.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 989 mètres
Ventes au 2 Chemin Margarits
Les 2 ventes au 2 Chemin Margarits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Margarits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Margarits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Margarits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Margarits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Margarits dans son marché local
Prix du 2 Chemin Margarits par rapport à la voie
Sur Chemin Margarits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Chemin Margarits se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Margarits par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Margarits se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 70.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
